Alicante son playas con modernos residenciales, un centro histórico y tranquilos núcleos en la costa. Le presentamos los barrios donde más compran nuestros clientes y para quién es adecuado cada uno.
Playa de San Juan
Una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y el club de golf muy cerca. Hay muchos residenciales con piscina y jardines, y al centro de Alicante se llega en tranvía. Es una zona muy demandada por familias y por quienes se mudan al mar de forma permanente. Según los portales inmobiliarios, es uno de los barrios más caros de la ciudad: en 2026 el precio medio ronda los 3.700–4.100 € por m².
PAU 5
Un barrio nuevo junto a la Playa de San Juan: edificios modernos con piscina, garaje y gimnasio, calles amplias, colegios y comercios. La playa está a pocos minutos a pie. Abundan la obra nueva y los edificios recientes, por lo que los precios superan la media de la ciudad: en algunas zonas pasan de 4.200 € por m². Un ejemplo: piso de 3 dormitorios en el residencial Azara.
Cabo de las Huertas
El cabo entre el centro y la Playa de San Juan: calas rocosas, villas, residenciales de baja altura y vistas al mar. Es más tranquilo que las playas centrales y está a unos 15 minutos en coche del centro. Lo eligen quienes buscan calma y el mar al lado. Los precios son comparables a los de la Playa de San Juan.
La Albufereta
Una pequeña bahía con playa entre el centro y el Cabo de las Huertas. Hay muchos edificios altos con vistas al mar y tranvía al centro y a la Playa de San Juan. Los precios dependen mucho del edificio y de las vistas: según los distintos portales, entre 2.500 y 3.400 € por m². Un ejemplo: apartamento con vistas al mar y acceso a la playa.
Centro de Alicante
El casco antiguo, la Explanada, el puerto, los mercados, restaurantes, tiendas y teatros. La playa del Postiguet está en el propio centro. Se vive cómodamente sin coche, y los pisos en edificios antiguos suelen costar menos que junto al mar, aunque a veces necesitan reforma. Es ideal para quien disfruta de la vida urbana y para inversores que alquilan a largo plazo.
El Campello
Un municipio propio al norte de San Juan, a 15–20 minutos de Alicante. Puerto pesquero, paseo, la playa de Muchavista y urbanizaciones de villas en las colinas, como la Coveta Fumà. Es más tranquilo y hay más casas con parcela. Se llega fácilmente en tranvía. Ideal para familias y para quien busca una casa con jardín cerca del mar.
Cómo elegir
- playa y servicios para la familia: Playa de San Juan y PAU 5;
- tranquilidad y vistas: Cabo de las Huertas y La Albufereta;
- vida urbana sin coche: el centro;
- casa con jardín: El Campello.
Los precios medios son solo una referencia: dentro de un mismo barrio la diferencia entre edificios puede ser grande. Le enseñamos inmuebles en varios barrios en un solo día, también por videollamada. Consulte el catálogo o escríbanos.
Precios según los portales inmobiliarios en 2026, a título orientativo.