C. del Medico Pascual Perez, 12, 03001 Alicante (Alacant), Alicante, Испания
Проект инвестирования в многоуровневую наземную автостоянку для 159 машин в центре города Аликанте Испания
Автовладельцев становится больше с каждым днем. Согласно статистическим данным, число только легковых автомобилей на дорогах Испании с 2018-го по 2021-ый год увеличилось на 50%. Данные факты свидетельствуют о том, что все виды услуг, связанные с обслуживанием автомобилей, будут достаточно востребованы.
С точки зрения прибыльности, парковки более привлекательны чем офисная, торговая и жилая недвижимость:
- парковочные места стоят дешевле, чем квартиры и офисы в деловых центрах;
- в отличие от квартир, офисов и торговых помещений, парковочные места не требуют ремонта и периодической замены сантехники и пр.;
- клиенты парковок постоянно меняются, поэтому проблемы с неплательщиками минимальны;
- оформление документов при покупке и продаже парковочных мест не требует присутствия на месте, что в ряде случаев значительно сокращает издержки.
О ПРОЕКТЕ
Участок находится в 800 метрах от набережной, в 300 м от площади Placa de los Luceros и в 100 метрах от Teatre Principal d'Alacant, рядом находится много кафе и гостиниц
Общая площадь конструкции - 4 417 м2 (5 наземных этажей и 3 подземных этажа)
позволяет разместить 159 машиномест.
В то время как стандартное машиноместо на парковке имеет ширину 2,2 м и угол наклона пандуса 16% мы предлагаем машиноместа шириной 2,5 м с углом наклона пандуса 11%, это дает нам выгодное конкурентное преимущество перед поставщиками
аналогичных услуг.
Преимущества нашего проекта
159 машиномест
в центре города
шириной 2,5 м
До 754 тыс. евро
выручки в год
Небольшие затраты
на содержание
Парковочные места
не требуют ремонта
Расположение и планы этажей
Выгода от инвестирования
Сумма первоначальных инвестиций
составляет 3 736 394,30 евро.
на 1 месяце работы
Срок окупаемости: 60 месяцев
