Alicante, Avenida Maisonnave 3, 3A-B C.P. 03003

+34 (966) 44-55-66

+34 (692) 007-000

C. del Medico Pascual Perez, 12, 03001 Alicante (Alacant), Alicante, Испания

Проект инвестирования в многоуровневую наземную автостоянку для 159 машин в центре города Аликанте Испания

Автовладельцев становится больше с каждым днем. Согласно статистическим данным, число только легковых автомобилей на дорогах Испании с 2018-го по 2021-ый год увеличилось на 50%. Данные факты свидетельствуют о том, что все виды услуг, связанные с обслуживанием автомобилей, будут достаточно востребованы.

С точки зрения прибыльности, парковки более привлекательны чем офисная, торговая и жилая недвижимость:

- число автомобилей на душу населения растёт быстрее, чем численность населения;
- парковочные места стоят дешевле, чем квартиры и офисы в деловых центрах;
- в отличие от квартир, офисов и торговых помещений, парковочные места не требуют ремонта и периодической замены сантехники и пр.;
- клиенты парковок постоянно меняются, поэтому проблемы с неплательщиками минимальны;
- оформление документов при покупке и продаже парковочных мест не требует присутствия на месте, что в ряде случаев значительно сокращает издержки.

О ПРОЕКТЕ

Участок находится в 800 метрах от набережной, в 300 м от площади Placa de los Luceros и в 100 метрах от Teatre Principal d'Alacant, рядом находится много кафе и гостиниц

Общая площадь конструкции - 4 417 м2 (5 наземных этажей и 3 подземных этажа)
позволяет разместить 159 машиномест.

В то время как стандартное машиноместо на парковке имеет ширину 2,2 м и угол наклона пандуса 16% мы предлагаем машиноместа шириной 2,5 м с углом наклона пандуса 11%, это дает нам выгодное конкурентное преимущество перед поставщиками
аналогичных услуг.

Преимущества нашего проекта


159 машиномест
в центре города
шириной 2,5 м

До 754 тыс. евро
выручки в год

Небольшие затраты
на содержание

Парковочные места
не требуют ремонта

Расположение и планы этажей


Подвал 3 – 11 машиномест
Подвал 2 – 19 машиномест
Подвал 1 – 19 машиномест
Этаж 0 – 15 машиномест
Этаж 1 – 19 машиномест
Этаж 2 – 19 машиномест
Этаж 3 – 19 машиномест
Этаж 4 – 19 машиномест
Терраса – 19 машиномест
Итого – 159 машиномест

Выгода от инвестирования

Сумма первоначальных инвестиций

составляет 3 736 394,30 евро.

Точка безубыточности достигается
на 1 месяце работы

Срок окупаемости: 60 месяцев

Средняя чистая прибыль: 57 871,25 евро
Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Utilizamos cookies para personalizar el contenido y los anuncios, proporcionar las funciones que utilizan las redes sociales y analizar nuestro tráfico. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Настроить Принять все
Cookies